Vente
Appartement
à
Paris
450 000 €
Paris (75015)
iad France - Isabelle Callies vous propose: Paris 15e – Métro Lourmel - 47 m² clés en main rue de Lourmel.
Le cachet de l'ancien : situé au 2ème étage d'un immeuble de 1900 (sans ascenseur), cet appartement en très bon état et traversant a conservé tous ses attributs d'origine avec son parquet, ses moulures et ses cheminées.
Un plan parfaitement optimisé et évolutif : l'espace comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La salle à manger actuelle est entièrement modulable : elle peut être transformée en deuxième chambre ou venir agrandir le séjour pour créer une vaste double réception.
Les extérieurs et annexes : vous profiterez d’un agréable balcon filant. Une cave complète ce bien. Local à vélo disponible dans la copropriété.
Opportunité idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre.
À noter : une procédure est actuellement en cours dans la copropriété, ce qui n’empêche aucunement la pleine jouissance de l’appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2059238
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 34
- Moyenne de la quote part(an) : 2 556 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Superficies
- Surface totale : 47.19 m²
- Surface habitable : 47 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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