Vente
Appartement
à
Blagnac
171 000 €
Blagnac (31700)
iad France - Anne Picone vous propose: Appartement T2 de 38,51 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2018, avec ascenseur et parfaitement entretenue.
L'appartement exposé Sud/ Sud-Est offre une distribution optimisée où chaque espace trouve naturellement sa place.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition, s'ouvre sur un agréable balcon de 7,75 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et des toilettes.
Les prestations :
- Résidence sécurisée de 2016 et sous vidéo surveillance
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon sans vis-à-vis
- Belle luminosité
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Chauffage individuel au gaz
- VMC
- Interphone avec Visiophone
- Cellier et Place de parking en sous-sol
Un emplacement privilégié :
- Emplacement recherché
- A quelques minutes à pied du centre-ville de Blagnac (7 min)
- Environnement agréable
- Commerces de proximité (Carrefour contact à 350 m), le marché les samedis matins Place des
Arts (centre ville)
- Services, Équipements sportifs et culturels.
- Parc de Ramiers
- Tram T1 : arrêt Pasteur/Mairie de Blagnac (350 m) permet de rejoindre facilement Toulouse, les
sites aéronautiques d'Airbus ainsi que l'aéroport de Toulouse-Blagnac et Bientôt la nouvelle
ligne de métro C
- Axes routiers : 5 min
Cet emplacement offre un équilibre idéal entre vie de quartier, mobilité et qualité de vie.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité
Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.
N.B : Conformément à l’article I.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073766
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 175
- Moyenne de la quote part(an) : 800 €
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Superficies
- Surface du balcon : 7.75 m²
- Surface totale : 38.51 m²
- Surface habitable : 38 m²
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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