Vente
Boulangerie patisserie
à
Franconville
174 400 €
Franconville (95130)
iad France - Ouiza Saiche vous propose: *** EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE - MATERIEL RECENT - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ***
BOULANGERIE SUR AXE PASSANT DANS LE VAL D'OISE
Boutique de 80M2 avec une vitrine de 7M
Bail : 3/6/9 allant jusqu'en juin 2028
Les points forts qui font la différence :
- Un loyer attractif de 1000€ HT/mois (soumis à TVA) , garantissant une excellente maitrise des coûts fixes.
- 160€ de charges par mois
- Une surface commerciale et des espaces de travail rénovés en 2025.
- Un emplacement idéal permettant d'accueillir une clientèle mixe (passage et résidents).
- Un chiffre d'affaires à développer
Prêt à l'emploi : Matériel complet et en parfait état. Aucun investissement lourd à prévoir, l'affaire est 'clé en main'
Opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174400 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2037815
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 14 400 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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