Vente
Local commercial
à
Gournay-sur-Marne
239 996 €
Gournay-sur-Marne (93460)
iad France - Dorothée Barbier vous propose: À vendre, dans un environnement résidentiel agréable, local professionnel d’environ 56 m², situé en rez-de-chaussée avec accès PMR.
Le local offre une configuration fonctionnelle avec un espace d’accueil, 3 salles de soins, un sanitaire adapté PMR, un coin cuisine ainsi que deux espaces extérieurs privatifs.
Une salle de soins est actuellement louée à un professionnel de santé jusqu’en 2029, générant 580 € / mois charges comprises. L’acquéreur bénéficie ainsi immédiatement d’un revenu locatif complémentaire.
Aucuns travaux importants ne sont à prévoir.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.6€ par mois (soit 2731.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239996 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2005134
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 9 996 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 230 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Moyenne de la quote part(an) : 2 731.20 €
- Syndic sous procédure d'alerte
-
Etat
- Année de construction : 2015
-
Superficies
- Surface habitable : 57 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter