Vente
Appartement
à
Sannois
230 000 €
Sannois (95110)
iad France - Lenny Hattab vous propose: Sannois – Appartement 3 pièces avec terrasse de 30 m² et dépendance
À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement de 53 m² situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ses deux chambres confortables et sa salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le véritable coup de cOEur ? Une superbe terrasse privative de près de 30 m², un espace rare sur le secteur, idéal pour recevoir famille et amis, profiter des beaux jours ou créer un véritable coin de détente extérieur.
Autre atout particulièrement recherché : une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bureau pour le télétravail, atelier, espace de rangement ou pièce complémentaire, chacun pourra y projeter son propre usage.
L'appartement bénéficie également d'une agréable vue dégagée et d'un environnement pratique permettant un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Les prestations complètent idéalement ce bien : fibre optique, ventilation mécanique, résidence sécurisée et système d'alarme.
Les points forts :
• Terrasse privative d'environ 30 m²
• Dépendance indépendante
• 2 chambres
• Petite copropriété de charme
• Vue dégagée
• Proximité commerces, écoles et transports
• Appartement en excellent état
Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement et les avantages d'un extérieur généreux.
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2038187
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz radiateur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 300 €
-
Superficies
- Surface terrasse : 29.6 m²
- Surface habitable : 53 m²
-
Etat
- Année de construction : 1930
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter