Vente
Appartement
à
Nantes
139 500 €
Nantes (44100)
iad France - Stéphanie Goupil vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE
NANTES Bas-Chantenay (Place Jean MACÉ) à une minute à pied et (Le Jardin Extraordinaire) à dix minutes à pied / T2 entièrement rénové et très lumineux.
Proche des Transports (L10*81/C1*C20 et N2) et des commerces de proximité, je vous propose cet appartement de 28.02 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de six lots.
La rénovation date de mai 2025, en excellent état, il est composé d'une pièce à vivre sur parquet, une cuisine ouverte est aménagée et équipée.
Au calme, une chambre séparée, une salle d'eau et son toilette suspendu.
Le bien peut être vendu meublé (modalités à définir).
Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, contactez moi de préférence par téléphone.
Ses atouts : Localisation - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - Hauteur sous/plafond - Dernier étage - Très lumineux -
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1997546
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 13
- Moyenne de la quote part(an) : 1 320 €
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 28 m²
Localisation
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