Vente
Maison
à
Le Mesnil-Esnard
349 000 €
Le Mesnil-Esnard (76240)
iad France - Marianne Hatem vous propose: Maison de 137 m² (115 m² habitables + véranda de 22 m²) avec très agréable jardin de 1000 m², sur sous-sol complet - Le Mesnil-Esnard, quartier paisible proche du centre.
Dans un quartier résidentiel paisible et familial, à proximité des commerces, des écoles et des transports, aux portes de la forêt, cette maison individuelle de 137 m² sur un terrain de 1038 m² est un véritable havre de paix à rafraîchir à votre goût (travaux de rafraîchissement à prévoir).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée desservant :
- le séjour de 45m² doté d'une cheminée avec insert
- la cuisine indépendante de 12 m²
- un grand WC indépendant
- la cuisine et le séjour ouvrent sur une véranda de 22 m² donnant sur la terrasse, permettant de profiter pleinement du très beau jardin arboré été comme hiver.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant :
- deux belles chambres de 14m² avec rangements (dont une avec balcon et vue imprenable sur la nature) et une 3ème chambre de 9 m²
- la grande salle de bain avec WC
Un sous-sol complet vient compléter ce bien.
Le jardin spacieux, sans vis-à-vis et très bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter des beaux jours en famille dans cet espace ensoleillé, idéal pour les jeux des enfants ou des repas en plein air.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler un espace de vie plus contemporain.
Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier au Mesnil-Esnard, pour un quotidien très paisible proche de la nature à deux pas des commodités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1995222
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1038 m²
- Surface habitable : 137 m²
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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