Vente
Maison
à
La Crau
465 000 €
La Crau (83260)
iad France - Loïse Lagardet vous propose: RARE À LA VENTE – LA MOUTONNE – MAISON FAMILIALE AVEC PANNEAUX SOLAIRES, PISCINE ET ESPACE INDÉPENDANT
Vous cherchez une maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Crau ? Cette maison de 98 m² habitables, complétée par 21 m² d'annexes, réunit confort, fonctionnalité et économies d'énergie.
Située à La Moutonne, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre offrant :
- Pièce de vie climatisée de 30 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 13 m²
- 1 WC indépendant
Au premier étage :
- 3 chambres
- Dressing de 6 m²
- 2 salles d'eau dont une avec WC
Pour compléter le bien :
- Grande buanderie
- Pièce indépendante de 9 m² idéale pour le télétravail, une activité professionnelle ou une chambre d'appoint
Côté extérieur :
- Terrain clos de 350 m²
- Stationnement de 2 véhicules sur la propriété
- Stationnement facile pour les invités
- Piscine hors-sol
- Abris de jardin pour le stockage
Les atouts qui font la différence :
- Installation photovoltaïque de 9 kW datant de seulement 3 ans
- Autoconsommation avec revente du surplus
- Adoucisseur d'eau
- Climatisation dans la pièce de vie
- Maison parfaitement entretenue
- Secteur très recherché
- Nombreux espaces de rangement
Construite en 1988, cette maison pourra être modernisée selon vos goûts afin d'exploiter pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image.
Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou des acquéreurs souhaitant conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques, cette maison a de sérieux arguments pour vous séduire.
Les biens disponibles à La Moutonne sont rares. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2052049
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 116 m²
- Superficie terrain : 350 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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