Vente
Maison
à
Concarneau
599 900 €
Concarneau (29900)
iad France - Pierre Nerzic vous propose: Maison familiale de charme sur la presqu’île du Cabellou à Concarneau
Venez découvrir cette très belle maison de famille idéalement située sur la presqu’île du Cabellou, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages et du célèbre sentier côtier GR34.
Construite dans les années 60, cette propriété développe environ 165 m² habitables et repose sur un terrain arboré et paysagé de 1 174 m², sans vis-à-vis.
Les extérieurs
Dès votre arrivée, vous serez séduits par un joli portail en fer forgé ouvrant sur une allée menant à la maison, offrant une entrée élégante et pleine de charme.
Le jardin, soigneusement entretenu, propose :
un terrain clos et arboré,
un bassin d’agrément (bac à poissons),
un cadre verdoyant et intime, à l’abri des regards.
Le sous-sol
Un sous-sol complet d’environ 100 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et stocker vélos, paddles, kayaks ou matériel nautique.
L’intérieur
Au rez-de-chaussée :
un hall d’entrée accueillant
une cuisine fermée
un salon-séjour lumineux d’environ 40 m², exposé sud-ouest, avec balcon donnant accès à une belle terrasse en pierres extérieures
deux chambres
une salle de bain
un WC séparé
À l’étage :
quatre chambres
une salle d’eau
un WC séparé
une pièce de repassage
un grenier spacieux
Les atouts
✔ Entrée de propriété élégante avec portail en fer forgé
✔ Terrasse en pierre accessible depuis le séjour
✔ Emplacement privilégié
✔ Proximité immédiate des plages et du GR34
✔ Maison lumineuse
✔ Jardin sans vis-à-vis
✔ Fort potentiel après rénovation
Informations complémentaires
Chauffage fioul
Insert bois
Travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599900 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1981067
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires : 19 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 580 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 1174 m²
- Surface habitable : 165 m²
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Etat
- Année de construction : 1959
Localisation
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