Vente
Maison
à
Orsan
189 000 €
Orsan (30200)
iad France - Nathalie Sotton vous propose: Située au cOEur du village pittoresque d'Orsan, cette propriété à rénover déborde de caractère et d’un potentiel rare. Composée de deux habitations distinctes pour une surface totale d’environ 248 m², elle offre 13 pièces laissant libre cours à votre imagination.
Idéale pour un projet multigénérationnel, une activité locative (investisseur) ou simplement un aménagement personnalisé selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
* Presbytère (174 m² environ) : Hauts plafonds majestueux, parquets en bois d’époque et tomettes anciennes préservant l’âme et l’histoire de cette bâtisse.
* Deuxième habitation : (75 m² environ) travaux de rénovation plus importants sur celle-ci.
* Espaces extérieurs : Chaque maison dispose d’environ 30 m² de jardin privatif
* Rez-de-chaussée : Espaces de caves et rangements pratiques.
Une opportunité unique :
Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de rénovation et les passionnés d’histoire à la recherche d’un bien authentique et plein de charme. La flexibilité de son agencement permet de multiples usages : résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Important :
Un projet de rénovation de façade et des suggestions d’aménagement (présentées en photos) sont disponibles à titre d’inspiration, non contractuels.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1960773
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 13
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 250 m²
Localisation
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