Vente
Maison
à
Saint-Germain-Lès-Corbeil
239 900 €
Saint-Germain-Lès-Corbeil (91250)
iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose: 🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ : Votre futur cocon familial au cOEur du village Kaufman & Broad !
Vous recherchez un cadre de vie privilégié ? Découvrez cette maison mitoyenne de type Nénuphar, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements
- Une cuisine indépendante
- Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin
- WC avec espace buanderie
À l’étage :
- Un palier desservant 3 chambres
- Une salle de bains avec WC
- Des espaces de rangement optimisés
Le gros atout : Des combles avec un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins !
Côté technique : Fenêtres PVC double vitrage, chaudière installée en 2020 (DPE : D). Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Une maison fonctionnelle et idéalement située à découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1951558
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 160 €
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Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Superficie terrain : 116 m²
- Surface habitable : 82 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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