Vente
Appartement
à
Istres
160 000 €
Istres (13800)
iad France - Fabienne Carrion vous propose: Appartement 3 pièces de 57 m² – 2 terrasses – Garage – Centre-ville Istres
Et si vous profitiez d'une grande terrasse tout en restant à deux pas du centre-ville ?
À Istres, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec placard de rangement et une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Son véritable atout ? Une terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec accès à une seconde terrasse d'environ 10 m², d'une pièce supplémentaire aménagée en bureau/dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
En très bon état général, cet appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol, un avantage appréciable à proximité du centre-ville.
Vous recherchez un appartement avec de beaux extérieurs à Istres ? Contactez-moi pour en savoir plus et convenir d'une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2028470
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 57 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Superficie terrain : 40 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 86
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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