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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Grande-Paroisse
269 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

118 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Grande-Paroisse (77130)

iad France - Suzana Lata vous propose: A LA GRANDE-PAROISSE, MAISON FAMILIALE- JARDIN- GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

D' une surface habitable de 118 M2, soigneusement entretenue, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, dans un cadre calme et verdoyant.

Le rez de chausser se compose d' une entrée avec placard de rangement qui mène d'une part à une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier avec espace buanderie , un salon séjour lumineux avec un accès direct au jardin plat et bien entretenu, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
A l'étage un couloir avec rangement et parquet massif distribue 3 belles chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec toilette.
De plus un grenier de 5 M2 qui vous permet d’accéder aux combles et qui complète l'étage.

Venez profiter du beau jardin de 800 M2 sans vis a vis et bien
entretenu.
- Portail électrique
- Volets roulants électriques au RDC et manuels à l'étage
- Garage
- Tout à l'égout
La commune vous accueille avec ses commerces de proximité, ses écoles, cantines et garderies. Située à seulement 9 min de la gare de Montereau et de l' autoroute A5.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au bel équilibre entre espace, confort et praticité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129880

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2870.00 €

Coût énergétique maximum : 3940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires : 14 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 255 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 118 m²
- Surface habitable : 118 m²
Etat
- Année de construction : 1959

Localisation

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Suzana Lata

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Annonce 652 / 88462

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