Vente
Maison de campagne
à
Montpeyroux
299 000 €
Montpeyroux (24610)
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Propriété d'exception au milieu de la nature sans vis à vis sur un total de parcelles composé de bois et prairies de 28000m² environ dont une partie longeant un cours d'eau La Lidoire ainsi qu'un espace équestre ! Maison de campagne en pierre unissant le charme et l'ancien dans un décor idyllique, d'une surface habitable de 200m². Cette maison offre des espaces de vie généreux pouvant offrir une vie de plain-pied.
Vous trouverez en rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un grand salon spacieux et lumineux, une grande chambre, salle de bains avec douche, un wc indépendant, une grande cuisine aménagée et équipée attenante à une terrasse couverte avec un coin BBQ, un bureau, un grand atelier qui laisse libre à votre imagination. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres mansardées dont une avec dressing, une salle de bains et un grenier pouvant être aménagé en 4ème chambre ou à votre convenance. Attenant à cette maison une buanderie / cave et un garage de 40m² environ. Complète ce bien, une piscine 10x5 sur 1.60m de profondeur avec un local. 2 box à chevaux avec douche, abreuvoirs automatiques, aire de pansage, 1 box pour le stockage de matériel et un abri pour le foin.
Les plus : Double vitrage, chauffage poêle à bois et radiateurs électrique à inertie de 2023, isolation des combles récent. Puits fonctionnel, fibre optique. Pour visiter ce bien, je m'adapte à vos disponibilités 7j/7 !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1761849
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 27414 m²
- Surface habitable : 200 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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