Vente
Appartement
à
Le Mans
294 000 €
Le Mans (72000)
iad France - Hugo Meignant vous propose: Appartement de caractère - 116 m² - Le Mans centre-ville
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 1850, cet appartement de 116,45 m² a été entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Il se compose :
¤ de 3 chambres dont une avec dressing
¤ d'un grand salon-séjour lumineux
¤ d'une cuisine aménagée et équipée
¤ d'une salle de bains avec douche et baignoire
¤ d'un WC
¤ de nombreux rangements
Exposition Sud et Est : luminosité optimale toute la journée. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente)
Belles cheminées en marbre.
Résidence sécurisée avec interphone.
Faibles charges de copropriété
Cave en sous-sol et grenier
L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Possibilité de louer une place de parking en sus à proximité.
Au cOEur du Mans, rue des MINIMES, Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.48€ par mois (soit 1097.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1919907
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 67
- Moyenne de la quote part(an) : 1 097.72 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 116 m²
Localisation
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