Vente
Maison
à
Ispagnac
435 000 €
Ispagnac (48320)
iad France - Emilie Quiot vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette bâtisse de 141m² Carrez et de 171 m² au sol offrant également une cave voutée et saine de 14m². Elle offre, à l’extérieur, une grande terrasse, un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, une seconde terrasse de 12m² et 4500m² de terrain avec fruitiers, 50 arbres truffiers et une vue dégagée sur le Tarn, le vallon D’Ispagnac et le pont de Quézac. Le bien a été rénové en 2020 et se compose d’une habitation principale F4 de 81,5m² Carrez et 96,5m² au sol, d’un studio en rez-de-chaussée de 22,5m², d’un F2 au 1er étage de 24m² et d’un studio de 13m² Carrez et 22,5m² au sol. L’ensemble est exploité en activité de location saisonnière et est vendu totalement meublé. Toutes les salles d’eau et cuisines ont été rénovées et équipées. Toiture en lauzes entretenue, double vitrage « bois » récents, système de chauffage par pompe à chaleur, électricité rénovée… Enormément de cachet de l’ancien conservé avec des rénovations et un équipement de qualité… Travertin, pierres et poutres apparentes, planchers… Idéalement situé au « Carrefour » entre Gorges du Tarn, Cévennes et Causses et à 2 min d’Ispagnac et de toutes ses commodités. Laissez-vous tenter et venez visiter ce bien à fort potentiel où vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Quiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754034
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 4500 m²
- Surface habitable : 141 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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