Vente
Appartement
à
Villeneuve-la-Garenne
355 000 €
Villeneuve-la-Garenne (92390)
iad France - Bruno Donati vous propose: Appartement T3 quai Sisley à Villeneuve-la-Garenne
Appartement 3 pièces jamais habité, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence de 2026.
D’une surface bien agencée, il se compose d’un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon.
Il comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Le logement bénéficie d’équipements récents : volets électriques dans le séjour/cuisine, conformité aux normes actuelles et garantie décennale.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Situation agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès direct aux promenades des bords de Seine.
Ses atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Conformité aux normes énergétiques actuelles (meilleure performance et charges maîtrisées)
- Frais d’entretien réduits
- Garantie décennale
- Confort thermique et acoustique récent
Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1977512
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 1 680 €
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 67 m²
Localisation
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