Vente
Maison
à
Arnouville
419 000 €
Arnouville (95400)
iad France - Kahina Moreno vous propose: Maison Traditionnelle à rénover de 5 pièces d'environ 164m², sur un terrain de 400m².
FORT POTENTIEL - QUARTIER RESIDENTIEL.
Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et transformer ce bien à votre goût !
Dans un quartier calme et idéal pour les familles, située à proximité des commerces, des écoles (primaires et maternelles) et des transports (10mn en bus de la gare Villiers le bel- Gonesse - Arnouville).
Maison typique des années 80, pleine de potentiel édifiée sur 4 niveaux, composée d'une entrée, salon ouvert sur salle à manger offrant une lumière traversante et une belle exposition SUD, accès à un balcon, cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir, buanderie et salle de bain.
Au 1er étage, un dégagement desservant 2 chambres, dont une très grande avec sa salle d'eau, wc séparé.
Accès au comble aménageable, plancher bois.
Sous-sol total aménagé en salon, chambre, salle de bain et coin cuisine, à rénover également.
Le tout sur une parcelle de terrain de 400m². Stationnement intérieur possible.
Chauffage individuel gaz, chaudière de 2016.
Les + : Possibilité de créer 3 appartements pour un projet d'investissement. Double vitrage PVC avec volet électrique. Consommation énergétique correcte DPE D.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922008636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1980547
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 164 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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