Vente
Boutique
à
Châteauneuf-sur-Loire
49 800 €
Châteauneuf-sur-Loire (45110)
iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE
OUVERTURE DU LYCEE prévue le 1er septembre 2027
Au sein de la principale rue commerçante de Châteauneuf-sur-Loire, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité grâce aux stationnements situés à proximité immédiate.
Caractéristiques du local :
Surface commerciale d'environ 71 m² environ en rez-de-chaussée
Possibilité d'extension jusqu'à environ 98 m² environ selon l'aménagement souhaité
Belle vitrine offrant une forte visibilité
Local en très bon état, prêt à accueillir une nouvelle activité
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 950 €
Aucune charge de copropriété
Activités autorisées :
Toutes activités commerciales ou de services ne générant pas de nuisances sonores ou olfactives.
Particulièrement adapté pour :
Prêt-à-porter et accessoires de mode
Chaussures et maroquinerie
Décoration, cadeaux et équipement de la maison
Institut de beauté, coiffure, bien-être
Articles de sport
Concept store ou commerce multi-produits
Les atouts de cette adresse :
Emplacement recherché en centre-ville
Flux régulier de clientèle locale et de passage
Forte visibilité commerciale
Loyer attractif pour le secteur
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1742819
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 148 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter