Vente
Maison
à
Vidauban
659 000 €
Vidauban (83550)
iad France - Hélène Viudes vous propose: VIDAUBAN – MAISON FAMILIALE + APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT
FORT POTENTIEL – POSSIBILITÉ DE CRÉER 3 STUDIOS À FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE
Située à Vidauban, cette propriété aux volumes généreux offre un potentiel exceptionnel : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité mixte.
Elle se compose d’une maison principale spacieuse ainsi que d’un appartement T2 indépendant, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 3 studios pour une excellente rentabilité locative.
MAISON PRINCIPALE :
Vous découvrirez un superbe séjour avec cuisine ouverte de 62 m², baigné de lumière, ouvrant sur plusieurs terrasses et offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.
Elle comprend également :
- 1 suite parentale avec :
- Dressing
- Salle de bain / salle d’eau avec baignoire + douche à l’italienne + double vasque
- WC indépendant
- 3 chambres
- 1 salle d’eau avec douche à l’italienne
- 2 WC indépendants
- 1 buanderie
- 1 bureau
APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT :
Idéal pour recevoir, loger un proche ou générer des revenus locatifs.
Il se compose de :
- Séjour avec cuisine ouverte
- Mezzanine
- 1 chambre de 20 m²
- Salle d’eau avec WC
- Terrasse privative
EXTÉRIEURS :
Édifiée sur une belle parcelle de 1 940 m² en restanques, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et parfaitement aménagé.
Vous profiterez de :
- Piscine à débordement
- Cuisine d’été avec barbecue et point d’eau
- Garage de 28 m²
- Environ 6 places de stationnement
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Très beaux volumes
- Fort potentiel d’aménagement
- Possibilité de créer 3 studios
- Excellente rentabilité locative
- Espace piscine convivial
- Prestations de qualité
- Proximité des commodités
Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien avec revenus locatifs immédiats, ou un projet à fort rendement, cette propriété réunit tous les atouts.
À visiter sans tarder !
Visites possibles 7j/7 – le dimanche sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1966612
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1940 m²
- Surface habitable : 240 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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