Vente
Appartement
à
Fontainebleau
480 000 €
Fontainebleau (77300)
iad France - Laurence LIBRATTI vous propose: Quartier Saint-Merry / rue de France.
Appartement en DUPLEX agrémenté d'une cour privative.
Dans un immeuble ancien d'un étage, en retrait de rue, ce duplex se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour et cuisine ouverte prolongés par une terrasse verdoyante et sans-vis-à-vis, une chambre. Toilettes et buanderie complètent ce niveau.
A l'étage : un palier baigné de clarté desservant 2 chambres en enfilade, une salle d'eau avec toilettes. Les combles au-dessus sont aménageables.
Cadre harmonieux, double orientation, volume généreux des pièces, matériaux anciens créent une ambiance singulière.
A l'extérieur, la cour végétalisée, espace de vie à part entière, procure une réelle sensation de tranquillité et de fraîcheur.
Autres atouts pratiques :
Chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois dans le séjour.
Copropriété à faibles charges.
Proximité de toutes commodités, des établissements scolaires (dont le Collège International) et des transports.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LIBRATTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061161
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
-
Superficies
- Surface totale : 96 m²
- Surface habitable : 96 m²
-
Etat
- Année de construction : 1830
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter