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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Saint-Amand-Montrond
199 800 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

150 m²

Surface terrain

298 m²

Orientation

-

Saint-Amand-Montrond (18200)

iad France - Stéphanie Delafosse vous propose: SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T7 150M² - GARAGES - TERRAIN

Bien situé à Saint-Amand-Montrond, cette maison de ville datant de 1850 séduit par son caractère authentique et son état général. Développée sur 3 niveaux, elle offre 150 m² habitables sur un terrain de 298 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'un bien soigneusement entretenu.

L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux et vaste, pièce de vie au caractère affirmé, ainsi qu'une chambre indépendante adaptée pour recevoir ou aménager un espace dédié. La cuisine séparée de près de 16 m² est fonctionnelle et bien dimensionnée, bien adaptée au quotidien. Le séjour complète cet étage avec une atmosphère conviviale.

Les niveaux supérieurs distribuent 4 chambres confortables, dont une spacieuse, accompagnées de 2 dressings pratiques, d'une salle de bain et d' une salle d'eau. L'ensemble offre une organisation intérieure pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale au quotidien.

Le bien bénéficie de 2 terrasses, ainsi que de 2 garages et 2 caves, constituant un potentiel de rangement et de stationnement appréciable. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et dispose de la fibre optique.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 107077034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129744

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2560.00 €

Coût énergétique maximum : 3530.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 298 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphanie Delafosse

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