Vente
Appartement
à
Saint-Brieuc
159 000 €
Saint-Brieuc (22000)
iad France - Carole Andre vous propose: Appartement de 70 M2/Saint-Brieuc centre ville/proximité gare à pied/très calme/balcon.
Venez vite découvrir cet appartement de 70 m2 dans un environnement recherché en ville!
Situé proche de la gare de Saint-Brieuc, secteur Charner, cet appartement lumineux se situe au 3 ème et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Entrée sur la pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (non aménagé, mais avec rangements).
Un dégagement dessert une chambre à l'ouest avec vue sur un joli espace piéton et une deuxième chambre à l'est également au calme. Une salle de bains et un WC individuel complètent cet appartement. Chauffage par convecteurs électriques.
Ses plus: centre ville/calme/cadre très agréable avec un balcon en façade ouest (pièce de vie et chambre)
Parking couvert privatif sécurisé.Entrée sécurisée
Cave individuelle/ local à vélo commun/local poubelles.
à prévoir: aménagement de la cuisine.
Taxe foncière 1144 euros.
Ses limites? aucune!
Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Un bien à découvrir rapidement!
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1796521
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 57
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1998
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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