Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Saint-Nazaire
520 833 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

7

Surface

212 m²

Surface terrain

400 m²

Orientation

-

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose: SAINT-NAZAIRE - MAISON - 212M² - GARAGE - LUMINEUX

Très Bien située à pied des écoles, de la promenade du bord de mer et du centre-ville, cette maison avec beaucoup de charme développe 212 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un volume peu courant et une belle polyvalence pour accueillir une grande famille ou envisager une activité mixte.

L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien articulé, avec une belle entrée, deux chambres, une douche, une buanderie et un grand garage au premier étage , un belle pièce de vie lumineuse exposée sud conviviale et aérée. La cuisine, séparée, pouvant s'ouvrir au moyen d'un IPN donnerait une pièce traversante, ce niveau se compose aussi d'une chambre, un wc avec lave-mains, au deuxième étage , quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, au dernier niveau , un espace grenier pouvant encore être aménagé avec salle de bain et wc séparé.

Au total 7 chambres réparties sur les différents niveaux, offrant plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins. Un escalier extérieur permet un accès indépendant à la maison directement au 1er étage.
À l'extérieur, un jardin pour des moments en plein air, tandis que le garage complète utilement l'ensemble.
Il existe une place de parking supplémentaire.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle possibilité de personnalisation et de valorisation selon vos projets.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109680

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3341.00 €

Coût énergétique maximum : 4521.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
Superficies
- Surface totale : 212 m²
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 212 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1955
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Emmanuelle Epaillard

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 614 / 86691

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD