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Annonce détaillée

Vente
Maison à Teissières-de-Cornet
190 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

185 m²

Surface terrain

4563 m²

Orientation

-

Teissières-de-Cornet (15250)

iad France - Mehdi Soulié vous propose: Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 185 m² habitables, situé à Teissières-de-Cornet, offrant de beaux volumes et un important potentiel pour un projet de rénovation.

Composé de deux parties non communicantes distinctes, ce bien permet d’envisager différents projets : grande maison familiale, création de deux logements, résidence principale avec espace indépendant ou encore investissement locatif.

La première partie, datant du XIXe siècle, offre un véritable cachet et de beaux volumes. Elle nécessite une rénovation importante, notamment au niveau de l’électricité, de l’assainissement et de l’isolation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réhabiliter un bâtiment ancien et lui redonner tout son potentiel.

La seconde partie, construite dans les années 1970, est directement accolée à la maison ancienne. Plus récente, elle nécessite principalement du rafraîchissement et bénéficie d’un DPE classé G. Elle peut ainsi être repensée et modernisée selon les besoins du futur propriétaire.

L’ensemble se compose de :

- Environ 185 m² habitables
- 10 pièces au total
- 4500 m2 de terrain
- Un grand garage

Côté caractéristiques :

- Environ 4 500 m² de terrain, dont 2 500 m² constructibles
- Garage de 80 m²
- Combles aménageables
- Exposition excellente
- Chauffage individuel au fioul
- Travaux à prévoir : électricité, assainissement et isolation
- DPE G

Avec ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, aussi bien familial que patrimonial ou locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Avis de valeur offert !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Soulié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 999852684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105998

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4950.00 €

Coût énergétique maximum : 6730.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 10
Superficies
- Surface totale : 185 m²
- Superficie terrain : 4563 m²
- Surface habitable : 185 m²
Equipement
- Chauffage : fuel
Etat
- Année de construction : 1868
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mehdi Soulié

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