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Annonce détaillée

Vente
Maison à Châteauneuf-du-Faou
259 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

116 m²

Surface terrain

776 m²

Orientation

-

Châteauneuf-du-Faou (29520)

iad France - Elodie Gonzalez vous propose: À proximité immédiate des commerces et des services de Châteauneuf-du-Faou, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2020, implantée sur un terrain entièrement clos de 776 m². D’une surface habitable de 116,83 m², elle offre des prestations soignées et un confort remarquable.

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur celui-ci. Le salon séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse en bois agrémentée d’une pergola. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un accès intérieur aux deux garages, dont l’un dispose d’un espace buanderie.

À l’étage, trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’une cour enrobée avec portail électrique et d’un abri de jardin.

La maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l’égout. Son DPE A/A, l’absence de travaux à prévoir et sa garantie décennale jusqu’en 2030 viennent parfaire les nombreux atouts de cette propriété.

Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d’une maison récente sans aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2131120

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 590.00 €

Coût énergétique maximum : 850.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 116.83 m²
- Superficie terrain : 776 m²
- Surface habitable : 116 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2020
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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