Vente
Maison de village
à
Camps-la-Source
189 999 €
Camps-la-Source (83170)
iad France - Alexandre Liccioni vous propose: 📍 NOUVEAU - CAMPS-LA-SOURCE – MAISON DE VILLAGE T3 – 60 m² – PLEIN SUD & RÉNOVÉE - EN EXCLUSIVITE
Charme de l'ancien, confort moderne et rénovations majeures ! Découvrez cette charmante maison de caractère du XIXe siècle, idéalement exposée plein sud et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface d'environ 60 m², elle est agencée de façon très fonctionnelle sur 3 niveaux.
Le grand point fort ? Vous achetez l'esprit serein : la façade, la toiture et menuiseries du 1er niveau ont été entièrement refaites à neuf (factures à l'appui)
🏠 Une configuration optimisée sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une buanderie très pratique au quotidien ainsi qu'une petite cave directement accessible depuis l'intérieur, idéale pour le stockage ou le rangement.
Au 1er niveau : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant le salon, son espace cuisine aménagé, une climatisation et une cheminée fonctionnelle.
Au 2ème niveau : Le coin nuit vous offre deux espaces actuellement aménagés en chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, elle aussi refaite à neuf.
🛠️ Les prestations & équipements :
Rénovations récentes : Toiture neuve, façade neuve, menuiseries neuves, salle d'eau neuve.
Confort thermique : 2 Climatisations réversibles, cheminée au bois et radiateurs électriques pour un confort optimal en toutes saisons.
Connectivité : Maison raccordée à la Fibre Optique, pas de limite pour le télétravail.
Une maison de village lumineuse, saine grâce à ses travaux récents de gros OEuvre, et pleine de cachet. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif au cOEur de Camps-la-Source.
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2060515
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Superficie terrain : 32 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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