Vente
Maison
à
Ablon-sur-Seine
450 000 €
Ablon-sur-Seine (94480)
iad France - Rodolphe Itan vous propose: 🏡 **MAISON FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – 220 m² À RÉINVENTER À ABLON-SUR-SEINE**
Et si vous trouviez enfin un lieu capable de s’adapter à votre vie… et à tous vos projets ?
Au cOEur d’un secteur recherché d’Ablon-sur-Seine, cette maison de plus de 220 m² habitables, édifiée sur un terrain de 524 m², n’attend qu’une chose : être repensée selon vos envies.
👨👩👧👦 **Une maison pour vivre… vraiment**
Avec ses 6 chambres et ses volumes généreux, elle est idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour accueillir vos proches dans les meilleures conditions.
🏢 **Un potentiel rare et évolutif**
Un appartement indépendant de 40 m² vous ouvre de nombreuses perspectives : logement d’un proche, activité professionnelle, ou revenu locatif.
🛠 **Un bien à personnaliser à votre image**
Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement là que réside toute l’opportunité : créer un lieu unique, parfaitement adapté à votre mode de vie.
🌿 **Un cadre pratique au quotidien**
À seulement 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, vous profitez d’un environnement à la fois calme et fonctionnel.
💡 **Un bien, plusieurs projets**
Résidence principale, investissement, activité indépendante… cette maison s’adresse à ceux qui veulent plus qu’un simple logement : un vrai projet de vie.
📞 **Une opportunité à ne pas laisser passer**
Les biens avec autant de potentiel sont rares sur le secteur.
Contactez-moi pour en discuter et envisager ensemble tout ce que cette maison peut devenir pour vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2010523
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 524 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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