Vente
Appartement
à
Nantes
315 000 €
Nantes (44300)
iad France - Marie Lamy vous propose: Uniquement chez iad france
NANTES - BEAUJOIRE - REZ-DE-JARDIN - RÉSIDENCE RÉCENTE - 2 CHAMBRES
Venez découvrir cet appartement de 2022, situé en rez-de-chaussée, lumineux.
Il se compose d’une entrée, un vaste salon séjour de 43 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur un extérieur de 56 m2 exposition sud.
L’espace nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre de 14,6 m², une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant.
En sous-sol, deux places de stationnement sécurisées avec borne de recharge électrique.
Possibilité d’acquérir en supplément une cave de 6 m² en rez-de-chaussée.
SES ATOUTS : Résidence récente sous garantie décennale, double extérieur (terrasse + jardin), beaux volumes, appartement lumineux, aucun travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015534
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 157
- Moyenne de la quote part(an) : 1 464 €
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Superficies
- Superficie terrain : 64 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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