Vente
Maison
à
Yutz
295 000 €
Yutz (57970)
iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: COUP DE CŒUR pour cette jolie maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 113 m et édifiée sur un terrain de 4 ares.
Elle est agencée de cette manière :
- Une belle entrée indépendante dessert une cuisine équipée moderne et un salon-séjour lumineux de 25 m². Un WC séparé complète ce niveau.
- Un escalier vous mène à un palier donnant sur une salle d'eau, trois chambres spacieuses de 9, 11 et 14 m2 ainsi qu'un wc indépendant.
- En sous sol, vous profiterez d'une cave, d'une buanderie-chaufferie et une grande pièce polyvalente selon vos envies... Salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux ou bureau pour le télétravail.
- Découvrez a l'extérieur, le jardin avec sa terrasse en bois.
Pour finir cette visite, vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une dépendance, idéale pour y créer un atelier, studio photo ....
Ses atouts :
- Nombreux travaux de rénovation effectués
- 3 chambres
- Garage avec dépendance.
Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximité.
Proche de Basse-Ham, Thionville et à 10 min de gare de routière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2024983
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 113 m²
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Etat
- Année de construction : 1955
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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