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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mézières-en-Brenne
245 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

170 m²

Surface terrain

4567 m²

Orientation

-

Mézières-en-Brenne (36290)

iad France - Véronique Pourinet vous propose: Coup de cOEur à Mézières-en-Brenne :

Je vous propose cette grande maison familiale avec piscine chauffée sur 4 500 m² de terrain, dans un quartier calme et résidentiel.
Ces 170 m² vous offrent des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon chaleureux grâce à son poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle de bain (douche et baignoire), une buanderie, un WC indépendant et l'accès au garage avec son grenier. À l'étage, une vaste mezzanine de 30 m² dessert trois chambres et un second WC indépendant.

Côté extérieur, le terrain de plus de 4 500 m² séduira les amoureux d'espace et d'art de vivre : terrasse à l'arrière avec piscine chauffée, allée goudronnée sur l'avant et accès en gravier menant à une grande grange de 38 m2 (idéale pour un atelier ou plusieurs véhicules). Une cave vient compléter l'ensemble.

Côté confort : Double vitrage, volets électriques et battants, pompe à chaleur AIR/EAU et tout-à-l'égout.

Vous recherchez la maison idéale pour votre famille, alliant espace, luminosité et calme de la campagne ? Cette perle rare n'attend que vous.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2078255

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 950.00 €

Coût énergétique maximum : 1370.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Superficie terrain : 4567 m²
- Surface habitable : 170 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Placards
Etat
- Année de construction : 2007
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Véronique Pourinet

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