Vente
Maison
à
Boissy-Aux-Cailles
599 000 €
Boissy-Aux-Cailles (77760)
iad France - Gregory Drouin vous propose: Vous rêvez d’un cadre de vie spacieux, paisible et sans vis-à-vis ?
Découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied, construite en 2006 et parfaitement entretenue. Elle offre confort moderne, grands volumes et sérénité au cOEur de la nature.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée (18 m²), la luminosité et la fluidité des espaces vous séduiront :
- Séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées
- Cuisine moderne équipée (17 m²) avec accès direct à la terrasse
- 5 chambres spacieuses (de 16 à 35 m²), dont une suite parentale possible
- Bureau de 9 m², idéal pour le télétravail
- Buanderie aménagée de 14 m²
- Salle de bains familiale de 12 m² avec prestations de qualité
Chaque pièce s’ouvre sur le jardin, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue.
Un extérieur d’exception
Sur près d’un hectare (9 720 m²) de terrain arboré :
- Grande terrasse conviviale
- Jardin paysager soigneusement entretenu
- Exposition idéale, ensoleillement toute la journée
Un véritable havre de paix pour se détendre ou accueillir vos projets familiaux.
Prestations de qualité
- 3 garages spacieux (véhicules, atelier, stockage)
- Chauffage performant : gaz naturel + poêle à bois
- Assainissement individuel conforme
- Excellent DPE : confort et économies d’énergie
Emplacement recherché
- Gare RER D à 7 min (direction Paris Gare de Lyon)
- Autoroute A6 à 15 min
- Écoles, commerces et services à proximité
Un bien rare alliant charme, volumes et confort moderne.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1699107
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Surface terrasse : 50 m²
- Superficie terrain : 9720 m²
- Surface habitable : 233 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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