Vente
Appartement
à
Brétigny-sur-Orge
171 000 €
Brétigny-sur-Orge (91220)
iad France - Linda Lauze vous propose: A BRETIGNY-SUR-ORGE, Vous recherchez un emplacement privilégié avec tout à portée de main ? Cet appartement est fait pour vous !
Situé EN PLEIN COEUR DE BRETIGNY au sein d’une petite copropriété arborée et familiale, vous profitez d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 mn à pied de la gare. Commerces, écoles et commodités sont accessibles immédiatement à la sortie de la résidence.
Au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement fonctionnel se compose :
* d’une entrée desservant un séjour lumineux avec placards intégrés,
* d’une cuisine aménagée ouverte sur l’espace de vie,
* de 2 chambres,
* d’une salle de bain,
* de toilettes indépendants.
Ses atouts :
* emplacement ultra central et recherché
* résidence calme et verdoyante
* tout accessible à pied
* nombreux rangements
* stationnement libre dans la résidence
* grande cave
* local vélo
Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos envies.
Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1977165
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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