Vente
Maison
à
Airaines
154 500 €
Airaines (80270)
iad France - Hazel HOAREAU vous propose: Maison individuelle – env. 102m² – Sous-sol – Jardin – Exposition Est/Ouest-Garage
Découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 102 m² habitables, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace salon/séjour baigné de lumière d'environ 28m2, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert et donnant accès à un balcon. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires chauffées. L'une dispose d'un point d’eau, ainsi que d'une cabine de douche. La seconde pièce, également équipée d'un point d'eau peut aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement.
Un garage attenant d’environ 32 m² vient compléter ce bien.
Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 521 m² avec un jardin arboré, agréable et facile d’entretien.
Les + :
- Exposition Est/Ouest
- Belle luminosité
- Volets roulants électriques
- Cheminée
- Garage
Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154500 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1995201
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 6 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 148 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 521 m²
- Surface habitable : 102 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Localisation
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