Vente
Longère
à
Le Mené
106 000 €
Le Mené (22330)
iad France - Guillaume Morgand vous propose: Située en campagne de Collinée (22330), à proximité des commodités et services, venez découvrir cette longère mitoyenne d’un côté offrant environ 112 m² habitables, accompagnée de ses dépendances (hangar, garages, appentis).
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d’une salle d’eau, d'un WC ainsi que d’un couloir desservant trois chambres. Le cellier/chaufferie est accessible directement depuis la maison.
À l’étage, un couloir distribue deux chambres ainsi qu’un grand grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain d’environ 4 200 m², idéal pour les amoureux d’espace, de stockage et/ou de potager.
Les dépendances constituent un véritable atout :
- un hangar d’environ 400 m²
- un garage ouvert d’environ 70 m²
- un second garage
- un appentis
Vous vous situez à 2 minutes du bourg de Collinée et de ses commodités, à 14 minutes de Merdrignac (accès N164), et à 23 minutes de Lamballe et Broons (accès gares).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1996173
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 100 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 4200 m²
- Surface habitable : 112 m²
Localisation
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