Vente
Maison
à
Sanguinet
485 000 €
Sanguinet (40460)
iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: *** EXCLUSIVITE ***
Vous rêvez d'une maison fonctionnelle et accueillante ? de plain pied, hors lotissement et à 600 mètres du cOEur du charmant village de Sanguinet.
Située sur une belle parcelle de 2490m² classée en zone UCp au PLU de la commune, cette maison de plain-pied de 120m² environ construite en 1994 vous offre une entrée accueillante avec grand placard de rangement, un WC, un grand séjour lumineux de 40m², une cuisine séparée partiellement équipée, 3 chambres dont une équipée de sa petite salle d'eau avec douche et lavabo, une salle de bain avec baignoire, douche, et WC , une buanderie pratique et fonctionnelle.
Accessible depuis le séjour une véranda de 30 m² vous permettra de profiter du soleil couchant sur la forêt Landaise.
Un garage de 40 m² très pratique est également présent pour stationner vos véhicules.
Cette maison bénéficie d'un bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourront la rendre encore plus agréable à vivre selon vos goûts et besoins.
Vous apprécierez la tranquillité et l'authenticité de cet environnement, tout en restant proche des commodités du village.
Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi. A bientôt dans les Landes !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948298
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 2490 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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