Vente
Maison
à
La Rochefoucauld
192 200 €
La Rochefoucauld (16110)
iad France - Thomas Audoin vous propose: **Charmant Pavillon à Rafraîchir, Idéalement Situé à La Rochefoucauld**
Cette charmante maison de type pavillon, d'une surface de 80m², est un véritable bijou à rafraîchir situé dans la magnifique ville de La Rochefoucauld. Elle offre un énorme potentiel pour devenir un cocon chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants.
**Caractéristiques des Pièces :**
- 4 pièces au total, comprenant 2 chambres spacieuses.
- Une salle d'eau et 1 WC indépendant.
- Une cuisine équipée, à réinventer selon vos goûts et besoins
- Un salon donnant directement sur le jardin qui pourra accueillir de doux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis.
**Extérieurs et Aménagements :**
- Sur un terrain de 476m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager…
- Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
**Situation Géographique Exceptionnelle :**
- À proximité immédiate du majestueux Château de La Rochefoucauld, offrant un cadre de vie unique empreint d'histoire et de charme.
- Proche de l'hyper centre pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
**Opportunité à Saisir :**
Ce pavillon offre un potentiel exceptionnel ! Une véritable opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre idyllique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2051925
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 476 m²
- Surface habitable : 80 m²
-
Etat
- Année de construction : 1980
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter