Vente
Maison
à
Saulx-les-Chartreux
395 000 €
Saulx-les-Chartreux (91160)
iad France - Cécile DEMEURE vous propose: SAULX LES CHARTREUX - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN 700 m² – CENTRE-VILLE AU CALME – DPE D
Et si vous pouviez tout avoir ?
- Le CALME,
- de L'ESPACE pour toute la famille,
- et TOUT A PIED en 5 minutes.
Bienvenue dans cette maison individuelle de 101 m² habitables, au cOEur de Saulx-les-Chartreux.
SES ATOUTS MAJEURS (RARES SUR LE SECTEUR) :
- 5 chambres dont 2 de plain-pied
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Sous-sol total (garage + buanderie + stockage)
- Terrain de 700 m² verdoyant
- Accès terrasse et jardin depuis la pièce de vie
- Maison traversante Est/Ouest = lumière toute la journée
- Double vitrage
- DPE D + consommation maîtrisée (~3100€/an pour 7 personnes)
- Stationnements multiples + carport
- Calme absolu (lot arrière)
UNE MAISON QUI S’ADAPTE À VOTRE VIE :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse avec placard vous accueille, puis vous découvrez une PIECE DE VIE LUMINEUSE, ouverte sur une CUISINE RECENTE, moderne et équipée,
- Un accès direct à la terrasse et au jardin plein ouest, parfait pour vos repas d’été et moments en famille,
- Suite parentale avec salle d’eau,
- Chambre supplémentaire (bureau / chambre enfant / télétravail),
- un WC indépendant.
À l’étage :
- 3 chambres,
- Salle de bain avec WC.
Au sous-sol : Un véritable espace en plus :
- Garage,
- Buanderie,
- Stockage.
Idéal pour organisation familiale, activité ou projets futurs
UN EXTÉRIEUR À VIVRE :
Profitez d’un jardin de 700 m², verdoyant et agréable, avec terrasse, parfait pour les enfants comme pour recevoir.
EMPLACEMENT IDÉAL :
- Centre-ville,
- Commerces, écoles, crèches à pied (<5 min),
- Parc de la mairie à proximité,
- Accès bus pour Massy (RER / TGV),
- Nature (champs & forêt) à deux pas.
À SAVOIR :
Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel malgré certains déjà réalisés.
POURQUOI CETTE MAISON EST UNIQUE ?
- Volume rare avec 5 chambres,
- Sous-sol total exploitable,
- Charges énergétiques maîtrisées malgré une grande famille,
- Emplacement premium + calme.
Une maison qui coche toutes les cases… mais rarement disponible. Contactez-moi rapidement pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1989669
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Equipement
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1981
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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