Vente
Appartement
à
Jouy-le-Moutier
216 000 €
Jouy-le-Moutier (95280)
iad France - Jérémy Joublin vous propose: Coup de cOEur : Appartement Récent & Lumineux avec Terrasse
Découvrez ce superbe 3 pièces de 2018, situé dans une résidence moderne et sécurisée, en plein cOEur de la Place du Bien-Être à Jouy-le-Moutier (95280). Un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités.
- Les points forts de l'appartement :
Espace de vie optimisé : Une entrée menant à la pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Le salon est déjà équipé de 2 placards de rangement, idéal pour un intérieur toujours ordonné.
Extérieur privilégié : Une terrasse de 13 m² véritable espace supplémentaire pour vos déjeuners en plein air.
Côté nuit : Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. Le vrai plus ? Les deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse.
Sanitaires complets : Une salle de bain moderne incluant un WC, complétée par un second WC séparé pour plus de confort au quotidien.
- Le 'Grand Plus' Stationnement :
L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol, dont une place aux normes PMR (Handicapé), offrant une largeur et une facilité de manOEuvre exceptionnelles.
Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 2018 (Bâtiment Basse Consommation, garantissant une excellente isolation thermique et phonique).
- Localisation : Place du Bien-Être, proche des commodités ( boulangerie, pharmacie, inter-marché...), arrêt de bus au pied de l'immeuble
- Étage : 4eme étage sur 5
- Surface extérieure : 13 m², 2 places de parking en sous-sol.
Un bien rare sur le secteur car il combine la récence du neuf (sous garantie décennale jusqu'en 2028) avec des prestations de rangement déjà optimisées. La configuration où chaque pièce accède à la terrasse est un véritable luxe.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.46€ par mois (soit 2057.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012439
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 208
- Moyenne de la quote part(an) : 2 057.48 €
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Superficies
- Surface terrasse : 13.75 m²
- Superficie terrain : 13 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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