Vente
Maison
à
Genac
299 000 €
Genac (16170)
iad France - Herve Erisset vous propose: Magnifique Maison rénovée avec Jardin, vue dégagée, Garage et Dépendances aménageables à Genac
Découvrez cette magnifique maison de 147 m² avec un vaste terrain de 2743 m² située dans la charmante commune de Genac. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Avec ses dépendances, vous aurez la possibilité de créer trois gîtes.
L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail ou comme salle de couture), un séjour lumineux de 32 m², une salle d'eau, un dressing, et une cuisine séparée entièrement équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. L'aménagement soigné et les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Deux places de parking et un garage offrent des facilités de stationnement.
Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée à insert et d'une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'environnement calme et paisible de Genac, exposé au sud, est propice à la détente et à la sérénité. Les amoureux de la nature apprécieront les balades et les activités en plein air à proximité.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et profiter de ce véritable havre de paix à Genac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1799453
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 2743 m²
- Surface habitable : 147 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1870
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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