Vente
Maison de village
à
Lamothe-Montravel
260 000 €
Lamothe-Montravel (24230)
iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LAMOTHE-MONTRAVEL
Au coeur du bourg de Lamothe-Montravel, bel ensemble immobilier composé :
- d'une maison d'habitation principale de 160m2 environ,
- d'un commerce loué pour un revenu locatif de 6400€/an,
- d'un magasin à louer ou exploiter selon les projets des futurs propriétaires,
- et d'un grand jardin arboré de 4600m2 traversant sur deux rues, constructible avec la possibilité de détacher un ou deux terrains à bâtir sans nuire à l'intimité du jardin de la maison.
La maison principale offre de beaux volumes.
Toutes les pièces de vie sont tournées vers le jardin à l'abri des regards.
Salon, salle-à-manger et cuisine représentent plus de 70m2 de surface habitable, l'ensemble chauffé en plus de la chaudière au gaz par un poêle à bois performant.
À l'étage, trois belles chambres de 25m2 permettent d'accueillir une jolie famille.
Grenier pour agrandir l'étage si besoin et garage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2051236
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Surface totale : 222 m²
- Superficie terrain : 4616 m²
- Surface habitable : 222 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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