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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Cressy-sur-Somme
123 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

155 m²

Surface terrain

883 m²

Orientation

-

Cressy-sur-Somme (71760)

iad France - Yannick Trolliet vous propose: CRESSY-SUR-SOMME - MAISON - 155M²

Bien situé au coeur du village de CRESSY-SUR-SOMME, cette maison de maître de caractère déploie 155 m² de surface habitable sur 2 étages, implantée sur un terrain de 883 m². Un bien au fort potentiel, à réhabiliter selon vos goûts et vos envies.

L'entrée introduit un agencement spacieux et fonctionnel, articulé autour d'un salon et séjour de 32 m2 environ, et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 32 m2 environ. Une salle de bain et une buanderie complètent le ré-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation, accompagnées d'un bureau ou d'une future salle de bain.

Le chauffage au bois, assuré par un insert, et par un chauffage centrale au bois, confère à la maison une atmosphère conviviale. Une cave et le grenier aménageable sur la totalité de la maison, offre d'important espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

La maison est équipée de double-vitrage. Des travaux sont à prévoir pour finir d'aménager cette demeure selon vos goûts et pour améliorer sont confort de vie. Une maison coup de coeur en vue !

Le jardin, offre un cadre verdoyant et préservé, avec une dépendance pleine de charme. Nous visualisons facilement une terrasse pleine de cachet à aménager.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118381

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1965.00 €

Coût énergétique maximum : 2590.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2026

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 155 m²
- Superficie terrain : 883 m²
- Surface habitable : 155 m²
Equipement
- Cheminée
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Yannick Trolliet

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