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Annonce détaillée

Vente
Maison à Monteaux
360 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

211 m²

Surface terrain

1893 m²

Orientation

-

Monteaux (41150)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: MAISON ANCIENNE – 4 CHAMBRES + BUREAU – BEAUX VOLUMES – TERRAIN 1 893 M² – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
Vous recherchez le charme d’une maison ancienne offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette propriété propose 4 chambres, dont une en enfilade, un bureau, deux mezzanines et de généreux espaces de vie, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 893 m².
La maison bénéficie d’une organisation originale avec une partie principale de plain-pied et un étage réparti en deux espaces distincts. Terrasse, cave et appentis pour voiture complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre la décoration au goût du jour.
** DE PLAIN-PIED : Cuisine aménagée et équipée agrémentée d’un poêle à bois, salle à manger, salon, buanderie, bureau, salle de bains, toilette séparé et atelier-chaufferie.
** À L’ÉTAGE : Étage réparti en deux zones. Première zone : mezzanine desservant une chambre puis une seconde chambre en enfilade. Seconde zone : mezzanine desservant 2 grandes chambres, dont une avec dressing.
** TERRAIN : 1 893 m² clos et arborés, avec portail manuel.
** LES PLUS : Appentis pour voiture, cave et terrasse.
** BON À SAVOIR : Double vitrage, panneaux photovoltaïques avec revente à 100 %, fibre optique. Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière fioul Viessmann de 1999. Rafraîchissement décoratif à prévoir.
** LOCALITÉ – COMMODITÉS : École primaire et épicerie de proximité à environ 2 min en voiture. Gare de Veuves–Monteaux à environ 5 min en voiture. Commerces et services complémentaires accessibles rapidement sur les communes environnantes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2145949

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3950.00 €

Coût énergétique maximum : 5400.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 211.8 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 1893 m²
- Surface habitable : 211 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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