Vente
Maison
à
Wattrelos
260 000 €
Wattrelos (59150)
iad France - Jean-François Housseau vous propose: Charmante maison semi-individuelle avec garage, 3 chambres et très grand jardin.
Environnement :
Dans le secteur de la broche de fer, Saint-Lièvin.
Au vert dans un lotissement.
Arrêt de bus St-Liévin avec 3 lignes :
ligne MWR (Mouscron - Wattrelos - Roubaix).
ligne 35.
liane 3.
À proximité du centre avec toutes ses commodités.
Centre commercial Leclercq à 1,5 km.
Centre commercial Auchan Leers à 4 km.
Description :
Cette charmante maison semi-individuelle à de nombreux atouts, à commencer par son stationnement privé pour 2 voitures.
À l'intérieur, un hall d'entrée dessert un toilette, accès à la cuisine, le garage attenant, et le séjour.
La cuisine de 11 m² avec vue sur le petit jardin devant la maison est entièrement équipée, fonctionnelle et donne accès également au séjour d'une surface de 33m ² baigné de lumière avec vue sur le jardin de 320m² exposé OUEST. Vous avez le soleil dès midi jusqu'au coucher.
L'étage avec dalle béton est constitué d'une salle de bain de 7m² et trois belles chambres de 14 et 2x11m², Les 3 chambres sont parquetés et la salle de bain est carrelé.
Dans le jardin, on n'entend que les oiseaux...
Composé d'une terrasse, un chalet de jardin, et de 300m² de pelouse avec quelques arbres fruitiers.
Le garage devant la maison est doté d'un espace buanderie, lave-linge et sèche-linge ont leur place.
Aspects techniques :
Construction de 2006.
Fenêtres bois, double vitrage, et volets roulants manuels.
Bon DPE en D.
Taxes foncières : 1050€.
Nous avons toujours le moyen d'y mettre sa touche perso, d'engager des modifications ou de moderniser, etc... mais on peut dire aussi qu'on y pose ses meubles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1745746
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 450 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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