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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Millery
640 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

151 m²

Surface terrain

339 m²

Orientation

-

Millery (69390)

iad France - Frédéric Leroy vous propose: Maison vigneronne à vendre à Millery – 151 m², 4 chambres, jardin et dépendance

Millery – 620 000 €

Découvrez cette maison de village ancienne, composée de 2 bâtiments distincts donnant sur un jardin privatif sans vis à vis et piscinable. D'un côté, la maison familiale entièrement rénovée en 2021, pleine de charme et de caractère, de 151m2. De l'autre, un bâti sur 2 niveaux de 70m2 environ, à rénover idéalement pour des bureaux ou logement locatif. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique, tout en bénéficiant d'une situation pratique où l'essentiel peut se faire à pied.
Pour la partie rénovée, cette maison cossue est répartie sur deux niveaux et propose 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, après une entrée ouverte sur une buanderie, vous découvrez une cuisine italienne avec îlot central, ouverte sur une agréable salle à manger et donnant directement accès à la terrasse. Ensuite, un grand salon indépendant vous accueille avec une belle hauteur sous plafond et poutre apparente.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale lumineuse avec salle d'eau privative. Une salle de bains et un deuxième toilette complètent l'étage.
La maison bénéficie d'un jardin clos et arboré de 340 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec une cuisine d'été abritée donnant accès à une cave voutée vigneronne spacieuse et fraiche.
Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pour la partie dépendance à rénover, vous pourrez selon vos besoins créer environ 60 m² supplémentaires.
Cet espace représente un véritable potentiel pour créer un bureau ou un espace professionnel, un logement indépendant, un espace pour accueillir la famille ou encore un projet locatif.
Entre les 2 bâtis, une cour pavée vous permet de stationner vos véhicules.

Les atouts de cette maison à Millery
Maison de village datant de 1900
151 m² habitables
4 chambres
Suite parentale avec salle d'eau
Cuisine italienne avec îlot central
Grand salon indépendant
Jardin clos de 339 m²
Terrasse exposée sud
Salon d'été
Possibilité de piscine
Cave voûtée
Dépendance indépendante sur 2 niveaux
Environ 60 m² supplémentaires à aménager
Huisseries de qualité
Fibre optique
Chauffage électrique
Proximité des commerces, écoles et transports
Environnement calme et résidentiel
Une maison ancienne avec un beau potentiel à Millery

Cette maison à vendre à Millery séduira les amateurs de biens anciens à la recherche de charme, de volumes et de potentiel. Son jardin, sa terrasse exposée sud, ses 4 chambres et surtout sa dépendance à aménager en font une propriété particulièrement intéressante pour une vie de famille, un projet professionnel ou un espace indépendant.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1985154

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3380.00 €

Coût énergétique maximum : 4620.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 151 m²
- Superficie terrain : 339 m²
- Surface habitable : 151 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Frédéric Leroy

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