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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Paris
645 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

68 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Paris (75015)

iad France - Christine Servian vous propose: EXCLUSIVITÉ, Rue BLOMET, appartement de 68m² situé au 1er étage au calme d'une petite copropriété de 2 étages.
L'entrée dessert un salon de 20,3 m², la cuisine séparée peut être ouverte afin de créer une pièce de vie d’environ 30 m². L’espace nuit est constitué de 2 belles chambres avec une hauteur sous plafond permettant d’y créer une mezzanine, un dressing et une autre salle d’eau avec WC.
Ce bien, à rénover, représente une belle opportunité pour le personnaliser et le mettre au goût du jour. Possibilité d’y créer une 3ème chambre.
Photos en l’état actuel et projections IA non contractuelles et plans en 2 et 3 chambres dans les photos.
À deux pas de la Mairie du XVème au sein du quartier commerçant de Cambronne/Lecourbe, il est bien desservi par les transports Vaugirard (Ligne 12), bus 39-70-80-88-89.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 622000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2080431

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1900.00 €

Coût énergétique maximum : 2600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Conditions
- Honoraires : 23 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 622 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 1 688 €
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 68 m²
- Surface habitable : 68 m²
Etat
- Année de construction : 1820

Localisation

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Christine Servian

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Annonce 6049 / 87154

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