Vente
Appartement
à
Chartres
129 900 €
Chartres (28000)
iad France - Gabrielle Quineau vous propose: À seulement 1h de Paris, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2e étage (sans ascenseur), à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
D’une surface généreuse, ce bien offre un espace de vie convivial d’environ 38 m² composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le salon (mur non porteur), le tout prolongé par un balcon de 5,4 m², idéal pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous disposerez de :
Trois chambres de 9,6 m², 10,5 m² et 12,2 m²,
Dont une suite parentale avec dressing attenant de 2 m²,
Une salle d’eau moderne de 5,5 m²,
WC séparés pour plus de confort.
Une cave de 10 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien.
🚌 Transports & commodités :
Réseau Filibus à proximité (gare et centre-ville en 25 min),
Commerces à pied en moins de 10 min,
Piscine L’Odyssée accessible en 20 min.
💡 Côté pratique :
Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et espaces verts inclus dans les charges (avec régularisation annuelle).
📞 Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravie de vous accompagner dans ce projet !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Quineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 103594933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754983
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 42
- Moyenne de la quote part(an) : 3 924 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5.4 m²
- Surface totale : 94 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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