Vente
Maison de village
à
Sengouagnet
129 000 €
Sengouagnet (31160)
iad France - Karine Colin vous propose: 🚀 Spécial Investisseur : Forte Rentabilité à Sengouagnet, proche d'Aspet !
Saisissez cette opportunité rare d'investissement locatif clé en main avec cette maison de village en pierre (1880) de 127 m² avec ses deux garages, entièrement divisée en deux appartements déjà loués. Situé au calme, ce bien garantit des revenus immédiats et stables.
RDC (Loué 480 €/mois) : Salon, cuisine, 2 chambres, WC séparé.
Étage (Loué 330 €/mois) : Salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC.
📈 Les Chiffres Clés :
Prix de vente : 129 000 €
Loyers mensuels : 810 € (480 € + 330 €)
Revenus annuels : 9 720 €
Rendement brut exceptionnel : ~7,53 % !
Un placement sécurisé, performant et à forte rentabilité dans un cadre authentique recherché. Ne laissez pas passer ce produit d'investissement idéal pour booster votre patrimoine !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1853253
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface du balcon : 9 m²
- Surface totale : 127.1 m²
- Surface terrasse : 14 m²
- Surface habitable : 127 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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