Vente
Maison
à
Le Tampon
195 000 €
Le Tampon (97430)
iad France - François-Xavier Wade vous propose: 🏡 MAISON CRÉOLE 85 m² SUR 330 m² de terrain
📍 Centre-ville du Tampon
Un emplacement intéressant pour un projet à repenser entièrement.
Située à proximité immédiate du centre-ville du Tampon, cette ancienne maison créole d’environ 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 330 m², bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et services.
La maison comprend actuellement 3 chambres, plusieurs espaces de vie ainsi que deux espaces cuisine.
⚠️ À noter :
Le bien présente aujourd’hui un état de dégradation très important.
Une simple rénovation ou un simple rafraîchissement ne suffiraient pas à remettre le bien en état.
Il s'agit donc d'un bien qui nécessite un projet immobilier conséquent et une réflexion globale sur son devenir.
👉 L'intérêt de cette propriété réside ainsi autant dans son emplacement et sa parcelle de 330 m² que dans la construction existante.
📍 UN EMPLACEMENT QUI OFFRE DU POTENTIEL
Située au cOEur du Tampon, cette parcelle peut permettre d’envisager différents projets, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires.
🏠 Projet de construction
🏡 Résidence principale
💼 Projet d’investissement
🏗️ Projet immobilier à repenser entièrement
Un bien qui s’adresse à un acquéreur capable de voir au-delà de l’existant et d’imaginer le potentiel de cette parcelle.
👉 Vous avez un projet immobilier ou d’investissement ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François-Xavier Wade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Tampon sous le numéro 934838228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2116691
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 330 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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