Vente
Appartement
à
Meylan
595 000 €
Meylan (38240)
iad France - Martine Grandjean vous propose: AVANT-PREMIÈRE – Meylan,38240 Les Allées de l’Hermitage – Appartement de prestige avec terrasse, parc privé et prestations haut de gamme
Caché derrière de nobles murs en pierre, au sein de la très convoitée résidence Les Allées de l’Hermitage, se dévoile un lieu rare et confidentiel. Ici, tout invite à la sérénité : parc paysager privé, étang bucolique, court de tennis, gardien attentif, sécurité renforcée… un écrin de verdure préservé, à quelques minutes de Grenoble.
C’est au 2e étage de cette résidence de standing que se niche ce superbe appartement de 5 pièces aux volumes généreux (118,59 m²), baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et totalement à l’abri des regards.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 20 m², véritable extension du salon, équipée d’un cellier extérieur et d’un store électrique pour profiter du soleil ou de l’ombre selon l’envie. Un lieu idéal pour les déjeuners d’été, les lectures tranquilles, ou simplement écouter le chant des oiseaux.
La cuisine contemporaine et parfaitement équipée, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère à la fois conviviale et élégante.
L’espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Les trois autres chambres donnent sur un balcon, offrant à chacun un espace de respiration et d’intimité. Une salle de bain, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire le confort.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage collectif et individuel, VMC, interphone, place de parking extérieure, cave, résidence avec ascenseur.
Aujourd’hui, je vous invite à découvrir en avant-première ce cadre de vie d’exception, à travers quelques images du parc. Les visites débuteront dès le 11 juillet, mais vous pouvez dès maintenant me contacter pour recevoir tous les détails en exclusivité, programmer votre visite et être parmi les premiers à le découvrir..
Ne passez pas à côté de ce bien rare !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348€ par mois (soit 4176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1796019
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 215
- Moyenne de la quote part(an) : 4 176 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 119 m²
Localisation
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