Vente
Maison
à
Bobigny
290 000 €
Bobigny (93000)
iad France - Tatiana Queval vous propose: - MAISON ANCIENNE - LUMINOSITÉ - BON ÉTAT GÉNÉRAL - ENVIRONNEMENT CALME - CHARME - SANS PARKING -
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS / INVESTISSEMENT !!!
À 7 kms seulement de Paris, proche du métro et à quelques minutes de la ligne 1 du tramway, vous serez séduits par l'environnement bucolique de cette charmante maison atypique, avec ses 100 m2 environ, répartis sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 368 m² avec jardin et terrasse, cette maison ancienne bien entretenue bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations — nord, sud, est et ouest — garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Sur un rez-de-chaussée surélevé, une entrée indépendante dessert une salle à manger/séjour lumineuse et aérée, une cuisine équipée indépendante, une salle de douche avec WC.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec de nombreux espaces de rangements.
Au sous-sol, une grande pièce traversante, idéale pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou du télétravail : vous serez séduit par un vaste espace privé avec son entrée indépendante et sa salle de douche avec WC.
Côté extérieur, le jardin et la terrasse sans vis-à-vis constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié.
En sous-sol de nombreux espaces apportent une surface de stockage supplémentaire appréciable : cave, buanderie.
Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs ainsi que la fibre optique.
La maison est sécurisée par un interphone et un accès fermé, pour une tranquillité au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2149674
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 368 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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